Villa in vendita a Cagliari

Zona: Pirri - Via Simonetti, 2

Descrizione

Cod. 65

Proponiamo in Vendita a Cagliari, in zona Is Corrias, una meravigliosa Villa su due livelli attualmente in costruzione, caratterizzata da un design moderno e un'elevata efficienza termica, con consumo energetico quasi a zero. Con prevista data di completamento per il 2026.

L'immobile si estende su un totale di 120mq lordi di abitazione con 31mq di pertinenze esterne, al piano terra, la zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto al giardino di 160mq, che circonda l'abitazione su tre lati, dove troviamo spazio per i due posti auto, perfetto per momenti di relax all'aperto e un bagno.
Al primo piano, la zona notte ospita tre camere da letto, un secondo bagno e un balcone, che offre una piacevole vista sul giardino privato.

L'impianto di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore inverter in ogni ambiente, garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Mentre nei due bagni è prevista l'installazione di scalda salviette elettrico.
L'energia è prodotta da pannelli fotovoltaici, garantendo un basso impatto ambientale e costi ridotti.

Gli infissi serie Sintesi Evo e le finestre, realizzati in PVC con taglio termico, assicurano un'ottima tenuta termica e acustica e saranno dotati di motorizzazione per le avvolgibili.
Le finiture interne sono di alta qualità, con pavimenti in gres porcellanato effetto legno, che uniscono eleganza e praticità.

L'ingresso avviene tramite uno stradello privato interno, comodo anche per spazio di manovra, dotato di cancello carrabile con apertura automatizzata, garantendo praticità e sicurezza.
Inoltre è presente un sistema videocitofonico per un controllo sicuro degli accessi.

Questa Villa è la soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nel verde, senza rinunciare alle comodità della vita cittadina, in quanto il quartiere è servito da fermate dei Bus CTM, negozi e bar. Inoltre è stata da poco inaugurata una nuova area verde polifunzionale.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.