Appartamento in vendita a Cagliari

Appartamento panoramico vista mare in Zona Vesalio – quarto e penultimo pianoIn una delle zone più servite e strategiche di Cagliari, nel quartiere Vesalio, proponiamo in Vendita un ampio Appartamento al quarto e penultimo piano, caratterizzato da una splendida vista panoramica verso il mare e i monti, luminosità naturale e grandi potenzialità di valorizzazione.

La posizione è uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova in un contesto residenziale comodo e ben collegato, a pochi passi dalla fermata della metro, dai mezzi pubblici, da negozi, servizi, scuole e attività di quartiere. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la città con tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e a una visuale aperta e ariosa.

L'Appartamento si presenta attualmente allo stato originale, offrendo così la possibilità di essere reinterpretato secondo gusti ed esigenze moderne. Gli spazi generosi, la distribuzione interna e la metratura importante lo rendono particolarmente interessante sia per una famiglia alla ricerca di una casa ampia e personalizzabile, sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare ad alto potenziale.

Uno degli aspetti più rilevanti è la possibilità di frazionamento, che consente di valutare la creazione di due unità abitative distinte, aumentando la versatilità dell'immobile e ampliando le opportunità di utilizzo o redditività.

Completano la proprietà una cantina, un posto auto in garage condominiale e un ulteriore posto auto nel cortile condominiale, entrambi di proprietà: un valore aggiunto raro e particolarmente prezioso in una zona così ben servita.

Con superficie commerciale di circa 138 mq, oltre cantina, posto auto doppio coperto e posto auto scoperto e con esposizione esterna vista mare/monti è una proprietà importante e raramente riscontrabile sul mercato.

Una casa con solide basi, spazi importanti e una vista che fa la differenza: la soluzione perfetta per chi cerca un immobile da trasformare in una residenza moderna, panoramica e funzionale nel cuore di una zona completa di ogni servizio.

Punti di forza:

• Quarto e penultimo piano
• Vista panoramica mare e monti
• Zona Vesalio, servitissima
• Metro, mezzi pubblici, scuole e negozi nelle immediate vicinanze
• Ampia metratura
• Frazionabile
• Da personalizzare secondo le proprie esigenze
• Cantina di proprietà
• Posto auto in garage condominiale di proprietà
• Posto auto in cortile condominiale di proprietà